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競売不動産にいつまで住めるのか。 2011年10月28日

テーマ：不動産担保、住宅ローン

　競売で不動産が落札され、新しい所有者が決定するまでといえます。では、それはどのくらいの期間でしょう。もちろんそれは住宅ローン会社によってまちまちですので、ここではもっとも一般的な例をあげたいと思います。

　まず住宅ローンの返済がストップしてから６ヶ月が経過すると、銀行などの住宅ローン会社は処理を債権回収会社（サービサー）に委任します。そしてサービサーからの連絡に応答しなければ３ヶ月くらいで競売申立がされます。競売申立から落札までは最近はかなり短くなっており、５ヶ月くらいでしょうか。

　以上から、返済をストップしてから新しい所有者が決定するまで１年以上はかかることがおわかりだと思います。